利率的骗局:到底谁占了便宜,这个故事可能随时发生在你身上,要警惕

2017-08-04 09:03    作者:葱花儿,萨摩耶

名义年利率是单利计算的利率,通常期限为一年。比如说银行类固收理财的预期收益率,银行定期存款利率都是名义年利率,而有效年利率是名义年利率经过几次复利后得到的实际报酬率,在生活中我们很常见,但却不易被发现,而容易掉入利率的骗局,付出巨大的利息成本。不懂其中道道,我来说个故事

小宋是家里是卖铝材的生意人,隔壁土豪老王家刚买了一套房,正装修房子,找到小宋,道,小宋啊,我家要换窗户,你给我推荐个好材料呗,价格算便宜点。

小宋挑眉笑道,好啊,我这里最好的就是氟碳料了,价格不贵,你家里窗户给你全换了,算你8万元,如何。

利率的骗局:到底谁占了便宜,这个故事可能随时发生在你身上,要警惕

老王道,就不能再便宜吗,多年老邻居了,我前不久还借你3万元呐,被老婆管着,手头有点紧。

小宋上下打量了老王说,挑眉说道,这样吧,老王,我备货也是真金白银,不容易,你若真想做这买卖,目前银行一年期贷款年利率4.35%,我按4%年利率,单利计算给你,你每月还一点,3年付清给我就好了。

老王一听,笑道,银行一年期贷款利率4.35%,你只收我4%,够朋友。你不会吃亏吧,那我每月还多少?

你看,窗户总价8万,你3年付清对吧,总欠款为80000+80000*4%*3=89600元

分36个月还清,就是89600/36=2488.88元,零头我不要了,你每月还我2488元,不是我说,你付2488元,就拿走我8万元的窗户,要是你新买的房屋上涨,怎么说都值了。

老王嘿嘿一笑,心里想着确实,若房价涨了,4%的单利,可真值。

小宋也心理也有个账本,他从我这拿走8万的货,36个月内,每月能还我2488元,月利率0.6239%

利率的骗局:到底谁占了便宜,这个故事可能随时发生在你身上,要警惕

按月贴现到名义年利率是12*0.6239%=7.44%

有效年利率是7.70%,这可比银行5年期贷款利率都高,简直要赚翻了!!!

利率的骗局:到底谁占了便宜,这个故事可能随时发生在你身上,要警惕

于是他们两就这么愉快的决定了。一手交钱一手交货。

回家后,老王向其老婆邀功,其老婆一听,2488元就能买到8万窗户,3年才交清总欠款8.96万,你可真能办事,这房价要是往上涨,这窗户何止8.96万,值,我们这有水果,赶紧给人家送去。谢谢人家。

小宋回家后,向其老婆邀功,老婆一听他解释,当场乐了,道,你骗他,他还蒙在鼓里,我刚买了哈密瓜,赶紧给人家送去。

你看,老王被小宋骗了,还骗的心甘情愿,完全不知道亏在哪里,但作为读者你们不能不明白,货币是有时间价值的,当你选择月还款而非一次性还款这种方式时,发生的时间点不一样,所代表的意义也完全不一样,结果计算出来可能年利率比人家宣称的要多得多。像生活中信用卡分期还款也是同类例子,我就不一一举例了。